Descripción
Propiedad mixta ideal para inversionistas, con excelente potencial de rentabilidad. El inmueble combina áreas comerciales a pie de calle y amplios espacios residenciales, e incluye un terreno contiguo independiente de 259 m² acondicionado como estacionamiento exclusivo.
Distribución del Inmueble
Locales Comerciales (Planta Baja):
3 locales comerciales a pie de calle con alto flujo peatonal y vehicular.
Cortinas de seguridad metálicas y accesos independientes.
Departamentos (Niveles Superiores):
3 departamentos residenciales de gran amplitud.
Superficie aproximada de 300 m² cada uno.
Distribución versátil ideal para familias, oficinas a puerta cerrada o departamentos ejecutivos.
Terreno / Estacionamiento Privado:
Terreno adjunto de 259 m².
Predio con folio y escritura independiente, incluido dentro del precio total del edificio.
Capacidad para múltiples vehículos, zona de carga y descarga, o desarrollo futuro.
Puntos Destacados para Inversionistas:
Flujo de Renta Múltiple: Capacidad de generar ingresos simultáneos por arrendamiento comercial, residencial y alquiler de espacios de estacionamiento.
Valor Agregado: El predio contiguo de 259 m² ofrece flexibilidad para ampliaciones o desarrollo de nuevos proyectos arquitectónicos.
Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona urbana consolidada con banquetas amplias y excelente conectividad vial.
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